020 Petite Prairie, Nyon
Type de mandat: Concours de projet paysager et urbain en procédure sélective
Maître d’ouvrage: Roxbury et Ville de Nyon
Période de l’étude: 2025
Surface bâtie: 35’000 m2
Périmètre du projet: 40’000 m2 (4 ha)
Programmes: Logements, activités et équipements publics, parc
Paysagisme (pilote): Forster Paysages, Lausanne
Jan Forster, Simon Cerf-Carpentier, Michele Falco, Melina Kistani, Nick Conrad Ulrich, Mike Munier
Architecture: Djurdjevic Architectes, Lausanne
Muriz Djurdjevic
Urbanisme: Atelier CORSO, Zürich
Han van de Wetering
Mobilité: CITEC, Lausanne
Thibaud Stephan
Environnement: BMG Solution, Genève
Mathias Girel, Paul Auvray
Illustrations: Valérie Tasseel
Allez on sème !
Un quartier frais, inclusif, productif, biodiversifié et résilient, qui tisse des liens entre la ville et la campagne. Au cœur du projet, un grand parc traversant relie, comme une colonne vertébrale verte, le nord – avec ses vergers, potagers – au sud, où se concentrent les espaces culturels et sportifs.
À l’ouest, des barres traversantes maximisent lumière et vues ; à l’est, des plots compacts ouverts sur le paysage. Les rez-de-chaussée actifs accueillent commerces, ateliers, crèche, coworking et services.
La production locale d’arbres adaptés au climat futur est confiée aux pépinières régionales, dans une démarche participative où habitants et porteurs de projet testent et consolident ensemble les aménagements.
La biodiversité est soutenue par la création de milieux variés, haies et bosquets, prairies, nichoirs, gestion différenciés et de l’éco-pâturage.
Mobilité douce : connexions bus/train, réseau cyclable et piéton, stationnements vélos à chaque entrée. Quartier sans voiture : stationnement regroupé en silo au nord.
Ressources gérées durablement : réemploi des terres, toitures végétalisées, noues et récupération d’eau de pluie.
Quartier Ouest
Le Quartier Ouest se distingue par une densité plus urbaine et une forte mixité sociale et intergénérationnelle. Ce caractère se manifeste tant dans l’organisation des bâtiments que dans le traitement des espaces paysagers. Les rez-de-chaussée accueillent une diversité d’usages ouverts au public : commerces de proximité, café, restaurant, ateliers artisanaux, co-working des placettes animées, des food-trucks.
La typologie des logements est traversante. Ils bénéficient d’un espace extérieur orienté vers le lac, sous forme de coursives. Ces dernières atténuent le rayonnement solaire du sud-est et jouent un rôle hybride : elles servent de circulation, d’espace extérieur privatif et de lieu de rencontre entre habitants.
Les barres d’habitation les plus longues intègrent des logements de type « cluster » à l’articulation de leurs volumes. Ces clusters disposent d’un espace payager partagé entre les locataires de l’étage, pouvant accueillir des fonctions collectives telles qu’une cuisine, une buanderie ou un séjour commun.
Quartier Est
Le Quartier Est se caractérise par une distribution rationnelle autour d’un noyau central regroupant escaliers et ascenseur, permettant une grande flexibilité typologique. Chaque étage peut ainsi accueillir, selon les besoins, deux grands appartements de plus de 100 m², trois logements intermédiaires ou jusqu’à quatre studios.
Tous les appartements disposent d’une loggia orientée vers le lac ou le parc central, prolongée par un balcon filant qui ceinture le bâtiment. Ce dispositif permet à chaque pièce de bénéficier d’un accès direct à un espace extérieur, tout en offrant des vues dégagées sur le paysage environnant.
Les rez-de-chaussées du Quartier Est disposent de jardinets, favorisant un lien direct au sol et une plus grande intimité pour leurs occupant·es. En parallèle, les socles accueillent des activités de proximité s’inscrivant dans une typologie d’habitat : crèches, espaces de co-working, cabinets médicaux, contribuant à l’animation quotidienne du quartier et à la création de liens sociaux.
Un havre de biodiversité
Le projet développe des milieux biologiques variés servant de refuges et de corridors écologiques.
- Amphibiens : grenouille rousse, crapaud commun, triton alpestre, favorisés par la création de zones humides et la plantation de bosquets.
- Insectes : azurés, criquets et conocéphales profitant des prairies sèches, humides et buissonnantes.
- Oiseaux : gobemouche gris, verdier d’Europe, martinet noir, hirondelle de fenêtre, bénéficiant des milieux arborés et de nichoirs adaptés.
- Mammifères : chauves-souris et hérisson d’Europe, soutenus par les plantations ligneuses, les haies indigènes et les murgiers.
Des espaces publics co-construits
La conception des aménagements paysagers associe étroitement les habitant·e·s. Une mise en place d’aménagements provisoires dans le parc (aires de jeux, potagers, espaces sportifs, etc.) peut être imaginée, testés et évalués collectivement. Un bilan partagé déterminera les installations les plus pertinentes, qui seront réalisées de façon pérenne l’année suivante. Cette démarche vise des paysages attrayants co-construits, intégrant liens sociaux, fonctionnalité et biodiversité et mettant le vivant au centre du quartier.
Un aménagement durable et résilient
Le projet propose un aménagement durable et résilient, en réemployant sur site les déblais pour façonner les espaces publics, avec un stockage temporaire et une valorisation paysagère. La gestion de l’eau s’appuie sur des toitures végétalisées, des noues, des fosses de rétention et la récupération des eaux pluviales pour l’irrigation. La végétation est entretenue de manière différenciée par strates (gazon, prairies humides/sèches, haies vives), complétée par un écopâturage par des moutons pour renforcer la valeur écologique et optimiser l’éco-efficience. La mobilité douce est au cœur du projet, avec des liaisons piétonnes et cyclables, un accès direct aux transports en commun, des stationnements vélos à chaque entrée, et un cœur de quartier sans circulation motorisée.
Type de mandat: Concours de projet paysager et urbain en procédure sélective
Maître d’ouvrage: Roxbury et Ville de Nyon
Période de l’étude: 2025
Surface bâtie: 35’000 m2
Périmètre du projet: 40’000 m2 (4 ha)
Programmes: Logements, activités et équipements publics, parc
Paysagisme (pilote): Forster Paysages, Lausanne
Jan Forster, Simon Cerf-Carpentier, Michele Falco, Melina Kistani, Nick Conrad Ulrich, Mike Munier
Architecture: Djurdjevic Architectes, Lausanne
Muriz Djurdjevic
Urbanisme: Atelier CORSO, Zürich
Han van de Wetering
Mobilité: CITEC, Lausanne
Thibaud Stephan
Environnement: BMG Solution, Genève
Mathias Girel, Paul Auvray
Illustrations: Valérie Tasseel
Allez on sème !
Un quartier frais, inclusif, productif, biodiversifié et résilient, qui tisse des liens entre la ville et la campagne. Au cœur du projet, un grand parc traversant relie, comme une colonne vertébrale verte, le nord – avec ses vergers, potagers – au sud, où se concentrent les espaces culturels et sportifs.
À l’ouest, des barres traversantes maximisent lumière et vues ; à l’est, des plots compacts ouverts sur le paysage. Les rez-de-chaussée actifs accueillent commerces, ateliers, crèche, coworking et services.
La production locale d’arbres adaptés au climat futur est confiée aux pépinières régionales, dans une démarche participative où habitants et porteurs de projet testent et consolident ensemble les aménagements.
La biodiversité est soutenue par la création de milieux variés, haies et bosquets, prairies, nichoirs, gestion différenciés et de l’éco-pâturage.
Mobilité douce : connexions bus/train, réseau cyclable et piéton, stationnements vélos à chaque entrée. Quartier sans voiture : stationnement regroupé en silo au nord.
Ressources gérées durablement : réemploi des terres, toitures végétalisées, noues et récupération d’eau de pluie.
Quartier Ouest
Le Quartier Ouest se distingue par une densité plus urbaine et une forte mixité sociale et intergénérationnelle. Ce caractère se manifeste tant dans l’organisation des bâtiments que dans le traitement des espaces paysagers. Les rez-de-chaussée accueillent une diversité d’usages ouverts au public : commerces de proximité, café, restaurant, ateliers artisanaux, co-working des placettes animées, des food-trucks.
La typologie des logements est traversante. Ils bénéficient d’un espace extérieur orienté vers le lac, sous forme de coursives. Ces dernières atténuent le rayonnement solaire du sud-est et jouent un rôle hybride : elles servent de circulation, d’espace extérieur privatif et de lieu de rencontre entre habitants.
Les barres d’habitation les plus longues intègrent des logements de type « cluster » à l’articulation de leurs volumes. Ces clusters disposent d’un espace payager partagé entre les locataires de l’étage, pouvant accueillir des fonctions collectives telles qu’une cuisine, une buanderie ou un séjour commun.
Quartier Est
Le Quartier Est se caractérise par une distribution rationnelle autour d’un noyau central regroupant escaliers et ascenseur, permettant une grande flexibilité typologique. Chaque étage peut ainsi accueillir, selon les besoins, deux grands appartements de plus de 100 m², trois logements intermédiaires ou jusqu’à quatre studios.
Tous les appartements disposent d’une loggia orientée vers le lac ou le parc central, prolongée par un balcon filant qui ceinture le bâtiment. Ce dispositif permet à chaque pièce de bénéficier d’un accès direct à un espace extérieur, tout en offrant des vues dégagées sur le paysage environnant.
Les rez-de-chaussées du Quartier Est disposent de jardinets, favorisant un lien direct au sol et une plus grande intimité pour leurs occupant·es. En parallèle, les socles accueillent des activités de proximité s’inscrivant dans une typologie d’habitat : crèches, espaces de co-working, cabinets médicaux, contribuant à l’animation quotidienne du quartier et à la création de liens sociaux.
Un havre de biodiversité
Le projet développe des milieux biologiques variés servant de refuges et de corridors écologiques.
- Amphibiens : grenouille rousse, crapaud commun, triton alpestre, favorisés par la création de zones humides et la plantation de bosquets.
- Insectes : azurés, criquets et conocéphales profitant des prairies sèches, humides et buissonnantes.
- Oiseaux : gobemouche gris, verdier d’Europe, martinet noir, hirondelle de fenêtre, bénéficiant des milieux arborés et de nichoirs adaptés.
- Mammifères : chauves-souris et hérisson d’Europe, soutenus par les plantations ligneuses, les haies indigènes et les murgiers.
Des espaces publics co-construits
La conception des aménagements paysagers associe étroitement les habitant·e·s. Une mise en place d’aménagements provisoires dans le parc (aires de jeux, potagers, espaces sportifs, etc.) peut être imaginée, testés et évalués collectivement. Un bilan partagé déterminera les installations les plus pertinentes, qui seront réalisées de façon pérenne l’année suivante. Cette démarche vise des paysages attrayants co-construits, intégrant liens sociaux, fonctionnalité et biodiversité et mettant le vivant au centre du quartier.
Un aménagement durable et résilient
Le projet propose un aménagement durable et résilient, en réemployant sur site les déblais pour façonner les espaces publics, avec un stockage temporaire et une valorisation paysagère. La gestion de l’eau s’appuie sur des toitures végétalisées, des noues, des fosses de rétention et la récupération des eaux pluviales pour l’irrigation. La végétation est entretenue de manière différenciée par strates (gazon, prairies humides/sèches, haies vives), complétée par un écopâturage par des moutons pour renforcer la valeur écologique et optimiser l’éco-efficience. La mobilité douce est au cœur du projet, avec des liaisons piétonnes et cyclables, un accès direct aux transports en commun, des stationnements vélos à chaque entrée, et un cœur de quartier sans circulation motorisée.
